Excelente imóvel comercial, pronto para clínicas, consultórios ou empresas da área da saúde! Localizado na tradicional Avenida Guarapari, em ponto estratégico da Pampulha, este imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e estrutura diferenciada para receber sua empresa. Destaques do imóvel: ?? 8 salas, sendo 4 suítes; ?? Recepção ampla; ?? Antessala e hall de circulação; ?? Varanda frontal; ?? Consultórios com lavatórios; ?? Lavabos e banheiros modernos; ?? Cozinha ampla; ?? Acabamento de excelente padrão; ?? Grande área externa, ?? Ambientes espaçosos, iluminados e bem distribuídos. O imóvel encontra-se preparado para funcionamento de clínica médica, odontológica, estética, fisioterapia, psicologia, laboratórios, centros de saúde ou escritórios corporativos. Sua localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da região, além de grande fluxo de pessoas e veículos. Garantias: Fiadores (renda e imóvel) ou seguro fiança ? Aluguel: R$ 12.000,00 ?? IPTU: R$ 408,00/mês